Zu Verkaufen Bauernhaus, Dombovar, Baranya, Ungarn, Petöfi utca 42

Zu Verkaufen - Cod. 37460

• Typologie: Bauernhaus
• Fläche: 4006 m²
• Anzahl Zimmer: 2
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 10/12/2018

Privatverkauf vom Eigentümer! Schönes neu Renoviertes Haus mit 4.000 m²! Sofort frei und einzugsbereit! Nahe dem Thermalbad Gunaras Dombóvár. Es gibt ein großes gepflegtes Grasland Grundstück, mehrere Stallgebäude, eine große Scheune mit Garage. Das Haus ist im Schwäbischen Still damals von Deutschen erbaut werden, im Ort gibt es noch heute Ungarndeutsche Schwaben und auch sehr viele Deutschsprachige leben hier. Für 34.500 Euro verkaufen wir unser Anwesen. Es ist außerhalb der Stadt Dombóvár und sehr nah, der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur und das Haus liegt trotzdem sehr ruhig in einer Nebenstraße und Sackgasse, die Natur hier ist wunderschön und hier ist eine sehr gute Luft.

Das Haus hat 90 m² 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, eine große Küche mit Esszimmer, 2 Abstellräume. Es gibt auch einen Weinkeller wo im Sommer sehr kühl ist. Es gibt Schweine / Ziegenställe, Hühnerstall, Pferde / Kuhstall, eine große Scheune mit Garage. Alle Ställe sind im guten sehr Stabilen Zustand Massiv und dick mit Backsteinen gemauert und es ist natürlich alles trocken und sauber. Man hat sehr viele Lager/Abstellmöglichkeiten und auch sehr viel Möglichkeiten die Nebengebäude zum weiteren Wohnraum auszubauen.
Der Garten ist gepflegt, es gibt eine sehr große Rasenfläche, es ist auch Ideal für Selbstversorger und auch um Pferde zu halten. Das Haus wurde vom kern an komplett Saniert und bekam auch ein neues Dach. Es bekam komplett neue Böden, es wurde neu gefliest, neue Kunststofffenster wurden eingebaut, die komplette Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen wurden auch erneuert. Es wurde eine neue Zentralheizung im Haus eingebaut sowie in jedem Raum neue Heizkörper Installiert, die Anlage wurde neu vom experten mit Frostschutz befüllt.

Gleich 3 Thermalbäder sind in unmittelbarer nähe zum Haus. Das bekannteste und größte Thermalbad ist gleich hier in Dombóvár. Hier gibt es schöne Wanderwege und mehrere Angelseen. Die schöne Stadt Kaposvár (Ruppertsburg) ist auch nicht weit vom Haus entfernt.

Das Grundstück hat über 4.000 m², es eignet sich für Selbstversorger, und um Tiere jeglicher Art zu halten, wie z.b. Schafe oder Pferde. Wenn man sich selber nicht um das Grundstück kümmern möchte, kann man es auch verpachten und dann hat man selber nichts zu tun. Es ist eine Wohnimmobilie, Hof und Wirtschaftsgebäude, es darf sofort und ohne Wartefrist gekauft werden. Der Garten mit der großen Grasfläche ist komplett Ebenerdig und somit auch für Senioren leicht begehbar und es ist alles pflegeleicht und leicht mähbar mit einem Rasenmäher.

Folgende Städte sind beim Haus: Dombóvár (Thermalstadt), Kaposvár, Pécs (Fünfkirchen) liegt unterhalb vom Haus. Die Thermalbäder Igal und Tamasi sind in der nahen Umgebung. Der Balaton ist ca. 60 Km entfernt.

Unser Schwabenhaus ist in der Gegend der Ungardeutschen Bevölkerung, dort ist es sehr schön, das Klima ist das schönste und wärmste in Ungarn, es sind hier die meisten Sonnenstunden Ungarns. Es gibt schnelles Internet und Deutsches TV im Ort. Die Nachbarn sind sehr Freundlich, hilfsbereit und ruhig!

Im Winter behält das Haus die Wärme sehr gut, da es sehr dicke massive Wände hat und gut isoliert ist, die Zentralheizung ist sehr Energie effizient und sparsam. Im heißen Sommer bleibt es im Haus angenehm kühl wegen der dicken Wände, somit hat man immer ein sehr gutes Klima im Haus.

Die Immobilie ist Stadtnah und es gibt dort alles was man sich wünschen kann, viele Restaurants, Deutsche Schulen und Bildungszentren, Baumärkte wie Obi. Supermärkte wie Lidl, Aldi, Penny, Spar usw. Im gepflegten Ort selber gibt es einen Arzt, Kirche, Bahnhof, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Wir sind Deutsch und Eigentümer, das Haus ist selbstverständlich lastenfrei und leer. Es ist alles neu, sehr sauber und sofort frei! Es wird Privat und Provisionsfrei verkauft.

Bei der Kaufabwicklung über einen Deutschsprachigen Anwalt, allen Ummeldungen, kontakten zu Arbeitern wie Hausmeister usw. sind wir gerne behilflich.