Zu Verkaufen Hotel, Pécs, Baranya, Ungarn, Komlói út

Zu Verkaufen - Cod. 41614

  • Typologie: Hotel
  • Fläche: 806 m²
  • Anzahl Zimmer: 14
  • Stockwerk: 2

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit langer Geschichte zu verkaufen (Pension Delanta)

Eigenschaften:
Anzahl der Zimmer: 14
Komfortlevel: aller Komfort
Heizart: Wärmepumpe
Grundstücksfläche: 2500 m2
Objektart: Hotel Hotel Pension

Einzelheiten:
Wir bieten zum Verkauf die bekannte und beliebte Delanta Pension an, die seit den Anfängen in Familienbesitz ist und seit 1997 mit ungebrochenem Erfolg in der Geschichte von Pécs tätig ist.

Einer der Schlüssel zum Erfolg ist seine perfekte Lage, da es sich in dem Stadtteil befindet, der den Ein- und Durchgangsverkehr aus mehreren Teilen des Landes (der Linie der Regionen Budapest und Plattensee) abwickelt.

Dadurch zieht es nicht nur die Aufmerksamkeit der Reisenden auf sich, sondern ermöglicht auch eine einfache und praktische Erreichbarkeit. Es ist auch von den überfüllten, labyrinthartigen Straßen der Stadt mit Gegenverkehr leicht zu erreichen.

Von Anfang bis heute hat es fast ausnahmslos jedes Jahr eine Sättigung von 85 % erreicht, was die aktuelle Epidemiesituation nicht leisten konnte.

Darüber hinaus wurden dank einer abgeschlossenen Investition von 75 Millionen HUF im Jahr 2020 sowohl die Höhe der Rente als auch die Realisierung der aktuellen und zukünftigen Einnahmen aus dem Betrieb weiter erhöht.

Zweck der Investition war die Modernisierung gemäß den heutigen Erwartungen und die Senkung der Betriebskosten, wobei folgende technische und ästhetische Renovierungen durchgeführt wurden;
- Bau einer Wärmepumpen-Heizungsanlage mit dazugehörigem 100 Solarpark mit einer Leistung von 32 kWp, wodurch der gesamte Kälte-Wärme- und Strombedarf der Pension abgedeckt wird.
- Erweiterung geschlossener Parkplätze ausgestattet mit einem Kamera-Sicherheitssystem (20 Parkplätze implementiert)
- Bau des Wellnessbereichs (Jacuzzi, Sauna, Solarium, Tropendusche)
- Fitnessstudio
- Verbesserung der Qualität der Zimmer und Appartements (neue Bäder, neue Betten mit Matratzen, neuer Teppich)
- Brunnen gegraben 22m (Trinkwasserqualität)

Informationen und Dienstleistungen zur Rentenversicherung;
- Rezeption 0-24
- 14 Zimmer / 34 Betten
- Geschlossener Parkplatz
- Wellnessbereich
- Fitnessstudio
- Spielplatz
- Eigene Wäsche
- Esszimmer (Frühstück) mit dazugehöriger Vorbereitungsküche
- Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage, WLAN, Telefonleitung, Minibar
- Espressobar (mit Zugang zum Garten)
- Weinkeller

Immobiliendetails;
- Grundstücksfläche 2500 m2
- Nutzfläche des Gebäudes 806 m2 (auf zwei Ebenen)

Die seit fast 25 Jahren im öffentlichen Bewusstsein präsente Geschichte von Pécs, der etablierte Gästekreis, das etablierte Betriebssystem und nicht zuletzt das reichlich investierte Kapital und die investierte Energie garantieren die großartige Investitionsmöglichkeit es bringt. Darüber hinaus zeigt die Tatsache, dass er von Anfang bis heute in Familienbesitz und koordiniert bleiben konnte, sehr gut, dass er für seine zukünftigen Besitzer eine faire Rendite erzielen kann. Und das Volumen der Immobilie macht deutlich, dass nicht nur der gut funktionierende Geschäftsstatus, sondern auch die Grundstücksfläche und der Gebäudekomplex selbst von immensem Wert sind.

Unbelastet, sofort verfügbar!

Preis: HUF 330.000.000

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