Zu Verkaufen Wohnhaus, Lenti, Zala, Ungarn, Béke-Straße, 8960 Lenti

Zu Verkaufen - Cod. 36181

• Typologie: Wohnhaus
• Fläche: 713 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 23/07/2018

Beschreibung
SÜDWESTUNGARN HAUS mit GARTEN

Nähe Thermalbad

Grundstück: 713 m2

Wohnfläche: 76,8 m2,

Nutzfläche (mit Kellerraum 12 m2): 28 m2.

Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Wintergarten, Freisitz am Gartenhaus. Kellerraum vorhanden.

Beschreibung: Typisch ungarischer Vollziegelbau. Altbestand in gutem Zustand. Feuchteschäden vom Fundament her dauerhaft trockengelegt mit Fundament-Wärmedämmung (volle Höhe) kombiniert mit Trockenhalteautomatik (LIAPOR+STYRODUR). Komplettes Regenwasser-Ablaufrohrsystem vorhanden. Alte Holzdoppelfenster mit Rollläden. Zwei gut erhaltene Gas- Einzelöfen und Küchenherd sowie Zusatzheizung mit zwei elektrisch betriebenen Alu-Heizkörpern. Zentrale Warmwasserversorgung über Elektrospeicher. Die alte Elektro-Hausinstallation ist dringend sanierungsbedürftig. Eine Wärmedämmung gegen den Dachraum ist in Teilen mit provisorisch ausgelegten Styrodurplatten gemacht. Das Objekt befindet sich auf einem ebenen Rasengrundstück mit Obstbaumbestand und Weinstöcken. "Ruheoase"- leicht erhöht geplant - mit gemütlicher Beleuchtung, vorbereitet.

Neues, solides Gartenhaus mit Holzlager, Hobbywerkstatt und Freisitz. Das Süddach vom Gartenhaus ist für Solarnutzung geeignet.

Neuer, stabiler Gartenzaun zur Straße mit fern- steuerbarem Einfahrtsflügeltor und betonierter Hauseinfahrt. Brunnenschacht vorhanden.
Ausstattung
Anschlüsse: Strom (neues Erdkabel), Wasser, Stadtgas, Kanalisation. TV-Sat-Schüssel.
Lagebeschreibung
SUDWESTUNGARN H A U S mit G A R T E N

An breiter städtischer Seitenstraße mit beidseitigem Baumbestand und Fußgängerweg gelegen. Zum Thermalbad fünf Minuten mit Fahrrad. Siedlungsgebiet.
Sonstiges
Das Haus ist aufstockbar (E+DG); der Treppenaufgang kann über dem Kellerabgang zu liegen kommen. Sehr preisgünstiges Objekt mit Erweiterungsmöglichkeiten.