70.000. EURO-JÄHRLICHES EINKOMMEN
Wir bieten zum Verkauf dieses neu renovierte, erweiterte und wieder zusammengestellte Gästehaus von 5 Wohnungen. Die Baugenehmigung wurde 2016 erteilt, die Belegungserlaubnis 2017!
Das Gebäude befindet sich auf einem 497 m2 großen Grundstück in der Táncsics Mihály Straße, Sopron. Der Flughafen von Wien ist 70 km von hier und der Flughafen von Bratislava 90 km von Sopron entfernt. Sopron ist die westlichste Stadt Ungarns, die als Stadt der Loyalität und Freiheit bezeichnet wird.
Wir können den Innenhof der Eigentümer durch ein elektrisches Tor betreten. Es gibt einen Parkplatz mit 5 Parkplätzen. Der Garten und der Hof wurden im Oktober nach den Plänen eines gartenengeeners fertiggestellt. Es gibt ein kleines Klettergerüst, um die Kinder zu unterhalten, so dass die Familien eine angenehmere Freizeit haben.
Die Wohnungen haben separate Eingänge und sie sind komplett ausgestattet: neue Küche, Ceranfeld, A ++ Kühlschränke mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Granit-Spüle, Mikrowelle (alles, was Sie in einer Küche brauchen), LCD-TV, Wi-Fi. Die Wohnzimmer sind mit ausziehbaren Sofas ausgestattet, die Esszimmer mit neuen Tischen und Stühlen. Die Schlafzimmer sind mit IKEA Doppelbetten, Matratzen (HAFSLO) und natürlich Bettwäsche (Billerbeck) und Satinbettwäsche (Damast) ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über individuell steuerbare, messbare, rechenbare Fußbodenheizung, Warmwasser wird durch einen Pufferspeicher bereitgestellt. Die Heizung basiert auf einem Hochleistungs-Gasbrennwertkessel (hat eine Garantie), der im Keller ist. (Der Kellerbereich ist ca. 100m2.)
Das Wohnhaus ist in Betrieb, nach mehreren Monaten Erfahrung kann mit einem Jahresgehalt von 70.000 Euro gerechnet werden, was gerechtfertigt ist! Der Betrieb ist voll etabliert und lizenziert, es ist mit vollem Service, Personal und Housekeeping zu verkaufen!
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