Zu Verkaufen Haus, Csetény, Veszprém, Ungarn, Kossuth utca 14.

Zu Verkaufen - Cod. 41854

• Typologie: Haus
• Fläche: 134 m²
• Anzahl Zimmer: 4
• Stockwerk: 1
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 07/04/2022

Csetény Einfamilienhaus 4 Zimmer, Garage Nebengebäude 253,76 m2.

In sehr ruhiger Umgebung steht ein teils saniertes, teils saniertes 4-Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt ist nicht mit Krediten belastet und verfügt über ordentliche Papiere, Kartenkopien und Grundrisse.
CSOK, Es ist möglich, Village CSOK aufzuzeichnen.

Extrem hervorragende Super-Süd-Ausrichtung !! Die Sonne scheint fast von morgens bis abends durch die Fenster des Hauses!

Die Größe des Grundstücks: 1302 m2.
Gesamtgröße der Gebäude: 253,76 m2.
Größe der Wohnfläche: 133,6952 m2 (Netto: 106 m2).
Betonfundament, Steinsockel und Ziegelmauerwerkblock und solide Trennwandziegelkonstruktion.
Das Dachgeschoss ist betoniert, bei einem Holzboden kann es nicht eingebaut werden. Das Dach ist Schiefer.
Unterhalb der Wohnung befindet sich auch ein Keller (Kesselhaus) und ein davon abgehender Erdkeller.
Heizsystem: Mischbrennstoffkessel und Gasumlaufkessel mit Zentralheizung. Sie können separat oder zusammen mit Hilfe voneinander betrieben werden. Sowie die Küche mit Gas-Konvektorheizung, gestaltetem Kamin (Sparhelt). Der Gaskamin ist mit Aluminium ausgekleidet. Der mitbefeuerte Schornstein wurde mit einem säurefesten Schornsteinrohr aus Stahl ausgekleidet.
Die ankommende Stromleitung wurde auf 32 Ampere ausgebaut, ergänzt um geregelten (Nacht-)Strom. Das System ist komplett neu, ausgestattet mit einem lebensrettenden Relais und echter Erdung. Ein Mehrzonen-Elektrosystem mit Leistungsschaltern wurde entwickelt.
Die Rohre im Kanalnetz wurden komplett erneuert. Auch die Sanitäranlagen wurden auf ein modernes Fünf-Schicht-Rohrsystem umgebaut.
Außerdem wurden mehrere Heizkörper und Heizungsrohre ausgetauscht.
Das Badezimmer wurde im Sommer komplett von Grund auf mit dreifacher Wasserisolierung saniert. Wasserdichter Schwimmbecken-Betonsockel, wasserdichter Putz und streichfähige Isolierung mit Eckverstärkungen. Alle Sanitärartikel, einschließlich Acrylbadewanne, Waschbecken, Toilette, wurden neu installiert.

Der Flur öffnet sich zu den drei Schlafzimmern mit separaten Eingängen, einem Badezimmer mit Toilette, einem Wohnzimmer, von hier aus öffnet sich die Waschküche mit Toilette und der zweite Flur, von wo aus wir in die Wohnküche gelangen, die mit einer geschlossenen Speisekammer endet . Unterhalb des Wohnbereichs befindet sich ein Keller mit Heizkessel und einer kleinen Werkstatt, von wo aus sich ein kleiner Erdkeller öffnet.
Im Hof gibt es eine Garage, Holzlager, Werkzeug, Weihrauch, Hühnerstall usw. befindet sich.

Das Gebäude hat drei Eingänge, ist aber auch von innen voll passierbar.
Sehr tolle Aufmachung. Es gibt noch ein paar Dinge, die repariert werden können, aber immer noch großartig zu Hause.
Kein gemeinsamer Hof, kein Lehm, keine Ablenkungen.

Das Grundstück ist ordentlich, Garage, Lager, Weihrauch und andere Nebengebäude offiziell.
Ruhige Straße, 1 Gehminute vom Kindergarten, 3 Minuten von der Schule entfernt.
Die Siedlung verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen, Schule, Kindergarten (Kindergarten im Bau), Bäckerei, Pizzeria, Bistro, ABC, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Park, Schloss usw.…
Keine Kriminalitätsstatistik und hervorragende Fähigkeiten.

Eine Immobilie bekommt man hier wirklich nur in Ausnahmefällen!
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Danke.