Zu Verkaufen Haus, Miskolc, Borsod-Abaúj-Zemplén, Ungarn, Toth

Zu Verkaufen - Cod. 42300

• Typologie: Haus
• Fläche: 606 m²
• Anzahl Zimmer: 6
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 25/09/2022

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das auch für einen Zwei-Generationen-Allzweckbetrieb geeignet ist, in Miskolc, in der Gartenstadt Martin. Das Fundament des Backsteingebäudes besteht aus Beton und Naturstein.
Eine weitgehend neue Dachkonstruktion. Wärmedämmende Fenster, die Wände sind teilgedämmt. Das Haus hat 6 Zimmer, 1 halbes Zimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Küche-Esszimmer, 1 Lebensmittelgeschäft, 2 Badezimmer-WC, 1 Toilette-Waschbecken auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Mezzanine, Souterrain). Es besteht die Möglichkeit einen Dachboden auszubauen. Die barrierefreie Wohnfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang beträgt 100 m2.
Auf dieser Ebene befinden sich 1 Zimmer, 1 Wohn-Wohnzimmer, 1 Halbraum WC-Waschbecken, Küche-Esszimmer, Bad-WC, Lebensmittellager und zwei Eingänge mit kleiner Eingangshalle. Das Zwischengeschoss (+1,6 m), ebenfalls mit separatem Eingang, hat eine Wohnfläche von 76 m2. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer, ein großes Bad-WC-Bidet und eine Wohnküche. Die Fläche des Souterrains (-0,9 m) mit separatem Eingang beträgt 76 m2. Das Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer oder Büros, 1 Flur, 1 Heizraum und Lager (12 m2) in bewohnbarem Zustand.
Insgesamt verfügt das Haus über 252 m2 unmittelbar bewohnbare Fläche. Über dem Hochparterre soll das Dachgeschoss +50 m2 nutzbare Wohnfläche schaffen, so dass die Gesamtwohnfläche auf 302 m2 verändert werden kann.
Aufgrund der vier Eingänge des Hauses eignet es sich als Gästehaus, eignet sich aber auch hervorragend für Unternehmen.ű
Das Grundstück ist 606 m2 groß, davon ca. 100 m2 ist Garten. Der Hof ist mit Rasensteinen gepflastert. Es gibt ein neues überdachtes Lager von 125 m2. Es gibt auch zwei Wasserbrunnen im Hof, die für die Installation einer Wärmepumpe geeignet sind. Das Zentralheizungssystem arbeitet derzeit mit einem Gaskessel, aber das System verfügt auch über einen neuen Ersatz-Festbrennstoffkessel.
Die Straße ist asphaltiert, wenig befahren, ruhig und ordentlich. Das Haus befindet sich neben der fast 100 Jahre alten Kirche und Pfarrei. Supermarkt, Schulkindergarten, Arztpraxis, Bibliothek, Stadtbushaltestelle 100-150 m. Wir haben freundliche und ruhige Nachbarn. Das Stadtzentrum von Miskolc ist nur 15 Gehminuten entfernt.
Miskolc liegt am östlichen Fuß des Bükk-Gebirges und ist das Verwaltungszentrum des Komitats Borsod-Abaúj-Zemplén.
Sehenswürdigkeiten in Kürze: im Skigebiet Bükki-Nationalpark, Observatorium, Zoo, Lillafüred Palace Hotel, Höhlen, Bootssee, Tapolca Spa, Ellipsum Experience und Beach Spa, Diósgyör XIII. Jahrhundert Burg.