Zu Verkaufen Haus, Mogyorod, Pest, Ungarn, 2146 Mogyorod, Gödölöi ut 78/a

Zu Verkaufen - Cod. 38205

• Typologie: Haus
• Fläche: 1150 m²
• Anzahl Zimmer: 32
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 18/02/2019

An der Front von Mogyoród nach der Kreuzung der Autobahnbrücke M3 steht ein Einfamilienhaus auf einem separaten dreieckigen Grundstück.
Die Immobilie liegt deutlich unter den Marktpreisen und Azankivi hat einen großen Vorteil, der für mehrere Zwecke genutzt werden kann.
Das Real Estate verfügt über einen eigenen Fischteich und einen eigenen geschlossenen Doppelparkplatz.
Immobilien Eigenschaften:
Budapest ist 21 Minuten entfernt, der Flughafen Ferenc Liszt 25 Minuten, die Bushaltestelle 1 Minute.
Das Anwesen hat keine direkten angrenzenden Gebäude und liegt direkt neben der Autobahn M3 und der Straße Gödöllői (2 Stück), da das Gebäude dreieckig ist.
Das Gebäude verfügt über ein grünes CC-Energieausweis.
Die Liegenschaft wurde zwischen 2003 und 2007 errichtet und besteht aus Ziegeln, monolithischen Betonplatten und Dryvit-Dämmung.
Das Dach besteht aus Ziegeln und Schindeln.
Die Grundfläche des Grundstücks beträgt 3108 m2, das Gebäude selbst ist 1150 m2 groß, der Fischteich ist 1300 m2 groß und das Wasser etwa 2600 m3.
Charakteristik des Sees: Der See hat Schilf, Seerosen und einen eigenen Bergrücken.
Fische des Sees: Karpfen, Welse, Brassen und Karausche.
Der See hat einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von 43 m und einem Durchmesser von 180 mm.
Nebenkosten: Wasser, Gas, Kanal und eigener Verdauungsapparat.
Das Anwesen ist von einem Betonzaun umgeben und verfügt über 5 schwimmende 5-Meter-Tore, von denen 3 elektrisch sind.
Aus dem Garten: schöne 50 Thuja, die 5-8 m hoch sind, haben Akazienbäume, Obstbäume wie Sauerkirsche, Kirschbaum, Walnuss und Pflaume.
Die Immobilie kann in 2 Teile unterteilt werden. Der erste Teil ist 405 m2 und der andere Teil ist 638 m2.
Zuerst:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage (82 m2), eine Reparaturwerkstatt (9 m2), ein WC + Dusche (5 m2) und 2 Zimmer, zu denen auch ein WC und eine Dusche (36 m2) gehören. Das sind insgesamt 135 m2.
Im ersten Stock gibt es 7 Zimmer und jedes Zimmer hat ein komplettes Badezimmer.
Diese Ebene beträgt 135 m2.
Die zweite Etage ist die gleiche wie die erste und ist 135 m2 groß.
Diese 3-stöckige Gesamtnettofläche beträgt 405 m² und ist derzeit für 2 Jahre gemietet.
Vom zweiten Teil:
Raum 1: Wohnzimmer + Esszimmer (225 m2)
Raum 2: Kinoraum (36 m2)
Raum 3: Barraum + Lounge (57 m2)
4. Bett: Industrieküche + WC (36 m2), die in der detaillierten ist: Küche (29 m2), Waschbecken (12 m2), pflanzliche Zubereitung (5 m2), Fleischzubereitung (5 m2), Raktár1 (4 m2) warehouse2 (4 m2), Ankleideraum + Dusche + WC (8 m2).
Raum 5: Lagerhaus (39 m2)
Raum 6: Fitnessraum (154 m2)
7. Apartment mit 2 Schlafzimmern + Bad + Küche (60 m2)
Die Gesamtfläche dieses Teils beträgt 638 m2.