Zu Verkaufen Haus, Pécel, Pest, Ungarn, Hasznos utca 30

Zu Verkaufen - Cod. 39789

• Typologie: Haus
• Fläche: 307 m²
• Anzahl Zimmer: 7
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 23/02/2020

Luxus Wohnhaus im Umgebung Budapest zu verkaufen.
Wir sprechen Deutsch!
Das Haus befindet sich im Umgebung Budapest in Kleinstadt Pécel, am schönsten Teil der Stadt, auf einem Hügel, in der Nähe des Zentrums, aber immer noch in ruhiger Lage. Die Lage des Gebäudes ist südwestlich, so die Zimmern sind hell, warm und sonnig. Von der riesigen sonnigen Terrasse hat man einen ewigen Panoramablick auf Budapest and die Budaer Hügel. Das Haus kann für eine getrennte Koexistenz für bis zu zwei Generationen genutzt werden, was durch die Außentreppe ermöglicht wird. Die Unterkunft bietet luxuriösen Komfort. Ohne die Notwendigkeit für Vollständigkeit, Sauna, Gartenpool, Gewölbe Weinkeller. Der Bau der Immobilie ist anspruchsvoll, energieeffizient.
Details des Gebäudes:
Grundstück: 800 m2
Terrassenförmiger gepflegter Ziergarten
Das Gebäude hat 3 Geschosse, brutto Nutzfläche: 320m2 mit 2 Garagen
Haus wurde vom Ytong 30 cm Mauerwerk gebaut und plus 4 cm, mit zusätzlicher Isolierung, moderne Kunststofffenster.
Es gibt wie es schon genannt wurde, eine separate Treppe zwischen den Ebenen, also die Ebenen können separat verwendet werden.
Die Treppe verfügt über 2 Haustüren.
Energieausweis, Bewertung: BB

Bauebene 1: ca. 147m2
2 Garagen (geeignet zum Parken 3 Autos)
Vorzimmer
Wäschraum
Fitnessraum + Sauna
Arbeitszimmer

Bauebene 2 beträgt ca.. 95m2
Große Terrasse 63 m2, mit ewigem Panoramablick auf die Budaer Hügel.
Vorzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer/ Tageszimmer/, amerikanische Küche. Holz Küchenmöbel / 5-Punkt-Lautsprecher-Netzwerk ist auch gebaut.
Kammer
Garderobe
Badezimmer mit Toilette+ separate Toilette

Bauebene 3 Oberflache 95m2
Vorzimmer
3 stk Wohnzimmerimmern
Badezimmer mit Toilette+ separate Toilette

Klimaanlage in allen Zimmern und Wohnzimmer. 6 Stk. (Samsung Wechselrichter)
Einbauschränke, in Vorzimmer, und Garderobe

In der Küche Induktionsherd/ eingebauter Geschirrspüler / eingebauter Ofen/Dampfabzug
Schutzgitter an Haustüren und Fenstern im Erdgeschoss.

Solarkollektor, ist etwa. 5 m2
Industriestrom 3x25A
Internetverbindung in allen Zimmern
TV-Kabelanschluss in allen Zimmern
Telefonzentrale,
Telefonanschluss in allen Zimmern.
Eingebautes Alarmsystem/an die Überwachungdienst angeschlossen
Eingebautes Kamerasystem Vereitelte Fenster/Einbruch samt Tagesschutz
Aluminiumläden an allen Fenstern.
Weichmacher
Heizung:
Automatische Heizungssteuerung
Gas- und Holzheizung + 1,5m3 Heizspeicher und 300 l Solartank.

Warmwasserversorgung:
Automatische Steuerung
Gas, Holzvergasungskessel, Solarkollektor, Strom

Wasserversorgung, Kanalisation
2 Netzwasseranschlüsse, auch Eigene wasserbrunne mit Frequenzumrichter.
2 Kanalanschlüsse
Medien-/Internetverbindungsoptionen:
Vodafon kabel
Vodafon Direkt
Digitel kabel
Invitel

Werfteinrichtungen:

LKW/Wohnmobil überdachteein
Größe: 8x 4.5x3.6, Straßenerholung

Weinkeller
18x3m gewölbt, Zierziegel mit Biertheke

Garten:
Aufgeräumter Terrassengarten mit großen Bäumen, Felsengarten, Gartenteich
Bewässerungssystem Typ: Toro
3 stk GartenaufbewahrungWerkzeuge und Möbelbehälter
Hoftoilette (Englische Toilette)
Eigene wasserbrunne mit Frequenzumrichter.

Schwimmbad:
7x35x1.6 m Schwimmbad, im Hof mit Gegenstrom, Rutsche

Gartenpavillon:
20 m2 Grill, Ofen und Butterbecher
Hundeabstrich: ca. 6m2