Zu Verkaufen Reihenhaus, Kehidakustány, Zala, Ungarn, 8784 Kehidakustány Kőris u 9

Zu Verkaufen - Cod. 43244

• Typologie: Reihenhaus
• Fläche: 54 m²
• Anzahl Zimmer: 2
• Stockwerk: 0
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 13/11/2023

In Ungarn, Komitat Zala, Siedlung Kehidakustány, steht eine 2002 erbaute Backsteinwohnung mit eigenem Tennisplatz in einem Reihenhaus mit 3 Wohnungen zum Verkauf. Zu dieser Wohnung gehört das Eigentum am Tennisplatz. Im Jahr 2022 haben wir eine komplette Sanierung und Modernisierung durchgeführt.
Die Immobilie erfordert nur minimale Wartung! Die Pflege der Grünanlagen in den Außenbereichen übernimmt derzeit ein in der Siedlung ansässiger Auftragnehmer für jeweils 10 Euro, im Sommer zweimal im Monat.
2 Zimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Flur, Heizhaus, überdachte Terrasse, gepflasterter Parkplatz für 2 Autos, Garten mit Kunstrasen, Gabionensteinzaun, privater Tennisplatz gegenüber der Wohnung, auf der anderen Seite von der Straße. Das Anwesen ist mit Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschlüssen ausgestattet.
Heizung mit einem Brennwert-Kombi-Gaskessel, der über WLAN mit einem smarten Thermostat ferngesteuert werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, der Betrieb der Heizung ist durch die gute Wärmedämmung äußerst angenehm und wirtschaftlich.
Das Laichgewässernetz war mit einem Wasserenthärter ausgestattet. Der Boiler und der Wasserenthärter befinden sich im Kesselhaus, es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen und aufzustellen. Der Eingang zum Heizhaus befindet sich im Flur.
Innenklimaanlage im Wohnzimmer. Es versorgt die gesamte Wohnung hervorragend und kann zum Kühlen und Heizen genutzt werden.
Die Wohnung wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten. Zimmer mit neuen Ikea-Möbeln eingerichtet, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer. Einzigartige moderne Küchenmöbel und Badezimmermöbel. Samsung LED-Fernseher.
Die Küche ist voll mechanisiert. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle.
Rattanmöbel auf der Terrasse.
Bodenbelag innen mit schönen großen spanischen Glanzfliesen. Die Terrasse besteht aus den gleichen Steinplatten wie der Innenraum, jedoch in mattem Finish.
Im Badezimmer gibt es auf einer Seite eine geräumige Duschkabine mit Glaswänden, eine Kludi Cockpit Discovery Thermostatic Dual-Dusche mit Wasserhahn, die Badewasser mit der eingestellten Temperatur bereitstellt, mit Sprinkler- und Handbrauseoptionen. Der Badezimmerspiegel ist außerdem mit LED-Beleuchtung und einem Luftentfeuchter ausgestattet. Handtuchtrockner im Badezimmer. Die Toilette verfügt über einen versteckten Wassertank.
Wohnungsbeleuchtung mit LED-Leuchten, die über Bluetooth gesteuert werden können. Die LED-Nachtlichter im Schlafzimmer eignen sich auch zum kabellosen Aufladen von Telefonen.
Die Fenster sind 3-fach verglast. Von außen verfügen sie über Fensterläden aus Aluminium und Moskitonetze.
Wärmedämmung. Der Dachboden ist mit 20 cm dicker Steinwolle isoliert. Im Inneren der Wohnung, unter der Fußbodenheizung, ist die Wärmedämmung 10 cm dick. Die Wohnung ist außen mit einer 15 cm dicken Graphitdämmung isoliert.
Solar-Überwachungskamera für den Außenbereich, die von einem Smartphone aus ferngesteuert werden kann.
Barmac-Ziegel auf dem Dach, Lindab-Ziegel auf dem Terrassendach.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse gehen, von wo aus Sie einen Blick auf den privaten Tennisplatz gegenüber und den Wald haben.
Das Anwesen liegt 200 m vom Wald entfernt in einer ruhigen Umgebung.
Die Einwohnerzahl von Kehidakustány beträgt 1.185.
Von der Wohnung aus: Heil- und Thermalbad (800 m), Ladestation für Elektroautos, Golfplatz Zala Springs (1 km), Penny-Supermarkt 13 km, Spar-Supermarkt 14 km
Der Standort liegt 21 km vom Plattensee (Keszthely), 103 km vom Balaton Siófok, 14 km von Hévíz (Hévíz Tófürdő), 19 km von Sármellék (Flughafen), 204 km von Budapest, 30 km von der Autobahn M7, 33 km von Zalakaros (Thermalbad) und 31 km von Zalaegerszeg entfernt.