Zu Verkaufen Villa, Pécs, Baranya, Ungarn, .

Zu Verkaufen - Cod. 43890

• Typologie: Villa
• Fläche: 550 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 04/11/2024
• Bauzustand: Good

ID:P-1

Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in Pécs: Luxusvilla am Fuße des Mecsek-Gebirges

Pécs, eines der historischen Juwelen Ungarns, zieht mit seinem mediterranen Klima und dem pulsierenden Kulturleben im Süden Besucher und Investoren an. Der Immobilienmarkt entwickelt sich ständig weiter und es entstehen Neubauten, die großartige Investitionsmöglichkeiten bieten.
Vorteile von Immobilieninvestitionen in Pécs

Immobilieninvestitionen in Pécs sind nicht nur finanziell vorteilhaft, sondern auch in Bezug auf die Lebensqualität. Die Stadt wird mit ihrer florierenden und entwickelten Infrastruktur zu einem immer beliebteren Reiseziel. In letzter Zeit wurden viele Neubauten begonnen, darunter Wohnimmobilien, Geschäftsgebäude und touristische Einrichtungen.

Die Infrastruktur und das Verkehrsnetz der Stadt sind ausgezeichnet. Pécs ist über Autobahnen und Hauptstraßen leicht zu erreichen, und auch lokale Busverbindungen verkehren regelmäßig. Der nahe gelegene Flughafen ist ein zusätzlicher Vorteil für Geschäfts- und Touristenreisen.
Wir stellen vor: Luxusvilla am Fuße des Mecsek

Diese Wohnung ist eine prächtige Villa im mediterranen Stil, die 2001 mit zwei separaten Wohnungen und einem riesigen Park gebaut wurde, der mit einem Arboretum verglichen werden kann. Die 17.000 Quadratmeter große Fläche bietet einen perfekten Standort für den privaten Kauf, die Einrichtung einer Zahnklinik oder sogar die Vermietung von Unterkünften. Die Villa liegt in der Nähe des Stadtzentrums, nur 13 Autominuten entfernt, was eine ruhige, friedliche Umgebung und eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
Hauptmerkmale der Villa:

Grundfläche: 543 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Wohnzimmer: 2
Badezimmer: 4
Garage: 130 m², für 4 Autos
Fläche: 17.000 m²

Einrichtungen und Annehmlichkeiten:

Zahnklinik: Befindet sich im Erdgeschoss, 60 m², voll ausgestattet.
Großzügiger Garten: Der Park ist die Heimat vieler einzigartiger Pflanzen, darunter Eichen, Zedern, Mammutbäume und Magnolien.
Entwicklungsmöglichkeiten: Das Grundstück kann problemlos erweitert werden, sogar ein 180 m² großes Haus kann hinzugefügt werden, das mit dem ursprünglichen Gebäude harmoniert.
Sicherheit: Die Gegend ist ruhig, abseits von Industrielärm und stark befahrenen Hauptstraßen.

Warum in Immobilien in Pécs investieren?

Flora: Pécs wird aufgrund seiner zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bei Touristen immer beliebter.
Beliebtes Reiseziel: Das mediterrane Klima und das pulsierende Nachtleben der Stadt machen sie für junge Leute und Familien attraktiv.
Kurzfristige Investitionen: Der Immobilienmarkt wächst ständig, was auch kurzfristig hervorragende Renditen bietet.
Privater Kauf: Immobilien in der Stadt eignen sich ideal als Einfamilienhaus oder Ferienhaus.

Für wen empfohlen?

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer luxuriösen Umgebung leben möchten oder für diejenigen, die eine Immobilie zu Investitionszwecken suchen. Das Objekt ist besonders empfehlenswert für Zahnärzte, die eine eigene Praxis eröffnen möchten, aber auch für diejenigen, die eine Touristenunterkunft im Zentrum des florierenden Tourismus betreiben möchten.
Lagebeschreibung

Pécs ist eine der größten und bedeutendsten Städte im Südwesten Ungarns, wo das mediterrane Klima und die historische Umgebung eine perfekte Harmonie schaffen. Die Lage des Objekts ist ideal, da das Stadtzentrum mit dem Auto in nur 13 Minuten zu erreichen ist und auch die wichtigsten Verkehrswege gut erreichbar sind. Die nahe gelegene Autobahn M6 und Hauptstraßen sorgen sowohl im Winter als auch im Sommer für einen reibungslosen Verkehr.
Infrastruktur – Verkehr

Das Objekt ist leicht erreichbar, in der Nähe der Hauptstraße 6, die ins nur 3 Minuten entfernte Budapest führt. Die Autobahn M6 befindet sich 10 km entfernt, sodass auch die großen Städte schnell erreichbar sind. Lokale Busse verkehren zwischen Pécs und den umliegenden Städten, sodass der Verkehr zu jeder Jahreszeit unterbrechungsfrei ist. Entfernungen:

Plattensee: 100 km
Budapest: 200 km
Wien: 350 km
Adria (Rijeka): 400 km

Diese Luxusvilla ist eine ideale Wahl für alle, die die Möglichkeiten des Pécser Immobilienmarktes nutzen möchten, sei es ein privater Kauf, eine Investition oder eine Entwicklung für touristische Zwecke. Die hervorragende Lage und die vielseitige Nutzung der Immobilie garantieren, dass sich jede Investition auszahlt.

Entdecken Sie den Charme von Pécs und genießen Sie den mediterranen Lebensstil in dieser wundervollen Villa!