Ungarn

Immobilien zu verkaufen in Ungarn

Der ungarische Markt wächst weiter stark und zieht ausländisches Kapital sowohl in der Industrie als auch im Dienstleistungssektor an, was sich positiv auf den gesamten Immobiliensektor auswirkt.

Eine Erweiterung, die trotz der Unzulänglichkeiten der Baufirmen in naher Zukunft fortgesetzt wird. Es sollte betont werden, dass der massive Mangel an Baukonstrukteuren die Immobilienwachstumsraten verlangsamt hat. Einige internationale Investoren betrachten das Potenzial für Geschäfte in dem Land, aber die Nachfrage ist immer noch sehr hoch.

Die bedeutendste Veränderung auf dem ungarischen Immobilienmarkt ist die Zunahme der Transaktionen um 13,7%, so dass allein in einem Monat rund 13.000 Geschäfte abgeschlossen wurden. Die Gesamtzahl der Transaktionen für Immobilien in Ungarn in den ersten zwei Monaten des Jahres 2018 ist die höchste seit der Finanzkrise vor 10 Jahren.

Und wenn in Buda ein Anstieg von etwa 8% des Verkaufs von Wohnimmobilien zu verzeichnen ist, haben die Immobilien auf der "Pest" -Seite nur um 4% zugenommen, aber in der Kategorie zwischen 100-120 Quadratmetern, was einen durchschnittlichen Anstieg von die Oberfläche des erforderlichen Gehäuses.

Die meisten der verkauften Objekte waren jedoch zwischen 40 und 60 Quadratmeter groß, so dass die kleineren Häuser am gefragtesten zu sein scheinen. Auf beiden Seiten von Budapest dominieren Immobilien zum Verkauf in Ungarn über 1.930 Euro / m2, die Nachfrage steigt um 14% in Buda und um 10% in Pest. 40% der Immobilien in Buda wurden für mehr als 129.000 Euro verkauft. Betrachtet man die Preise von Immobilien außerhalb von Budapest, so sind die Objekte zwischen 40 und 60 Quadratmetern am meisten kommerzialisiert und machen mehr als ein Drittel des Umsatzes aus.

Der Westen des Landes ist mit einem Durchschnittspreis von 38.000 Euro noch günstiger. Auch in Budapest ist der Preis für Immobilien in Ungarn gestiegen: Das durchschnittliche Wachstum beträgt auf der Budaer Seite 322 Euro und auf der Pester Seite rund 160 Euro.

Der höchste Durchschnittspreis für nicht-neue Immobilien wurde in den zentralsten Bezirken von Budapest mit 2.213 € pro Quadratmeter geschätzt. Budas Preise sind diesem Durchschnitt ziemlich ähnlich, während Pest viel billiger scheint.