Zu Verkaufen Landwirtschaftliches Grundstück, ruzsa, Csongrád, Ungarn, Tanya

Zu Verkaufen - Cod. 42979

• Typologie: Landwirtschaftliches Grundstück
• Fläche: 14015 m²
• Anzahl Zimmer: 1
• Stockwerk: 0
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 03/08/2023

Der Standort befindet sich in Ruzsa (Komitat Csongrád-Csanád) an der Straße Szeged-Ruzsa an der Ausfahrt nach dem 21 km langen Stein, 21 km von der Ausfahrt Szeged-Nyugat der Autobahn M5 entfernt. Der Standort liegt 600-700 m von der Straße entfernt. Die Straße ist im Winter befahrbar.
Das Grundstück eignet sich für die Lagerung von Feldfrüchten, für die Viehzucht, vor allem für die Rindermast, für eine kleine Schweinehaltung (bis zu 8 Sauen und deren Nachkommen) und eventuell für die Schafzucht. Zum Grundstück gehört auch ein Werkstattgebäude mit Wirtschaftsraum, das für andere Zwecke genutzt und umgebaut werden kann. Die Bodenplatte ist verstärkt und der Dachboden eignet sich als Lagerraum. Auf dem Gelände kann ein kleiner Verarbeitungsbetrieb errichtet werden.
Die Gebäude wurden 2000-2002 gebaut und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Das Gelände ist mit zwei Toren eingezäunt. Das Gelände ist auch für Ausschreibungen offen.
Das Lagerhaus und der Getreidespeicher können mit dem LKW erreicht werden.
Auf dem Gelände befindet sich auch eine kleine Dienstwohnung, die für die Unterbringung und Verpflegung des Personals genutzt werden kann und somit auch dem Vermögensschutz dient.
Die wichtigsten Merkmale des Geländes sind wie folgt:

Angaben zur Anlage:
Grundstücks-Nr.: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Fläche: 14 015 qm
Typ: "freigestellt".
Wasserversorgung: 300 m tiefer artesischer Brunnen mit hoher Ergiebigkeit
Wassergebührenfrei bis zu 500 Kubikmeter pro Jahr
Wasserversorgung für alle Gebäude,
Die Wasserversorgung ist durch eine Grunddienstbarkeit gesichert und ist noch in Betrieb.

Gebäude auf dem Gelände:
1. eine Werkstatt und ein Lager:
Grundfläche: 6,5m x 55m, insgesamt: 357,5 qm
Grundstücke: 1 Lagerhalle
1 Werkstatt (mit Mannloch)
1 Speisesaal
1 Waschraum, Toilette
1 Umkleideraum mit hohen Decken
1 gefliester Lagerraum
Die Werkstatt wird zum Einrichten und Reparieren von Maschinen genutzt. Heizung mit eingebautem Kachelofen.

2. schweinestall:
Grundfläche: 12,8m x 24m, gesamt: 307 qm
Auslauf, nicht überdacht: 3,8m x 24m, gesamt: 91,2 qm
Räume: 8 Sauen, mit überdachtem Auslauf
2 Mastbuchten mit überdachtem Auslauf
1 Umkleideraum mit überdachtem Paddock mit Paddock mit überdachten Buchten
1 Betriebsraum

3. Güllelager:
Grundfläche: 5,5m x 7,5m, gesamt: 41,25 qm
5,5m, Gesamtfläche: 41,5m, mit Beton, 2,5m hohe Decke

4. ein Lagerraum, Getreidespeicher:
Grundfläche: 16m x 25m, Gesamtfläche: 400 qm
6 überdachte Kälberaufzuchträume an der Seite des Pfarrhofes
Grundfläche: 6,5m x 25m, gesamt: 157,5 qm

5 Silo oder Dunglager (mit Klärgrube):
Grundfläche: 15m x 25m, Gesamtfläche: 375 qm
mit 2,5 m Seitenwand
Die anfallende Flüssigkeit wird in eine Klärgrube abgeleitet.

6:
Grundfläche: 9m x 42m, gesamt: 378 qm
Räume: 1 nach einer Seite offener Viehstall
2 Lagerräume
1 Gesindewohnung oder Büro (Zimmer, Küche, Bad)

Das Grundstück ist umgeben von Betonpfeilern, Drahtzaun, zwei Toren, befahrbar.
Aufgrund des sandigen Bodens ist die Befahrbarkeit ganzjährig gewährleistet.